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週轉金+準備金
在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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陳宜民表示，有關蔡英文的民調，各界共做過9次，唯一相同的只有不滿意度越來越高，近幾次包含親綠媒體所做，不滿意度都在4、5成左右，滿意度沒房屋借款有超過一半。本次民調是由由陳宜民辦公室與台灣公論報、十方民意與政策資訊公司合作，實施時間主要為105年5月1日到5日，調查結果完成1079份，信心水準95%，正負誤差3.0%。調查實際抽出之樣本是以中華電信公司104年出版之住宅電話號碼簿為抽樣母體，依系統抽樣方式抽出樣本，之後再由抽出樣本以末兩位數隨機亂碼方式，重新編造電話號碼實為所撥打之樣本。
其中，一例一休的政策，在不太滿意、非常不滿意相加有61.2%，同性婚姻不滿意度相加也有59.1%，認為前瞻建設計畫沒有幫助的也有43.3%，太平島議題上共有51%不滿意；兩岸問題方面，有38.8%民眾認為會變緊張，只有6.3%民眾認為兩房屋土地貸款岸關係會越來越緩和。
除此之外，政府在處理八田與一銅像被砍立場和態度，非常滿意、還算滿意占28.0%，不太滿意和非常不滿意有43.2%；而處理蔣中正銅像被砍頭立場及態度上，非常滿意、還算滿意占23%，不太滿意和非常不滿意有49.9%。
陳宜民直指，人民對蔡英文總統投下一張不信任票，高達57.4%的不滿意，行政院長林全甚至有60.7%的不滿意度，請蔡總統靜下心來，重新思考台灣需要的到底是什麼。
總統蔡英文執政將滿1周年，國民黨立委陳宜民今（11）日公布民調顯示，蔡英文在非常滿意及滿意選項中有37.5%，但是不太滿意和非常不滿意中有57.4%；此外，行政院長林全在非常滿意及滿意選項中有32%，不太滿意和非常不滿意則有60.7%。至於前瞻計畫非常有幫助與還算有幫助占41.2%；不太有幫助和完全沒有幫助占18.7%。
民調指出，在蔡英文做不好是馬英九留下的問題方面，非常同意與還算同意占35.4%，不太同意和非常不同意為62.7%。陳宜民認為，反應出人民希望完全執政的民進黨，「完全負責」的心聲沒有變，不能將施政的不作為推給國民黨。
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